答案

江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4选择题 1、（）是市场营销活动的出发点，是了解市场、认识市场的一种有效方法和手段。 A、市场调查 B、市场细分 C、目标市场的选择 D、市场定位 正确答案：A   学生答案：A 2、负责组织有关单位进行工程竣工验收的单位是（）。 A、承包商 B、建设行政主管部门 C、工程质量监督主管部门 D…

江苏开放大学房地产开发与经营形考第三次作业选择题 1、从房地产投资的角度说，风险是指(B)。 A、房地产投资结果的好坏程度 B、获取预期投资收益的可能性大小 C、房地产投资项目激烈竞争程度 D、房地产开发程度 正确答案：B  学生答案：B 2、对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（A）。 A、销售收入 B、开发利润 C、成本…

江苏开放大学房地产开发与经营形考作业1选择题 1、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（C） A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决 以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水…

通过本单元学习, 结合工程中的实际情况，进行讨论： 1、工程合同争议处理 2、工程索赔程序 参考答案1：和解、调解、仲裁、申诉。通过和解可以较好地解决，实在讲不通在通过调解，最坏的方法 就是仲裁了。 参考答案2：工程施工索赔的程序是承包商递交索赔意向书、承包商继续施工,同时准备索赔材料、提交 索赔文件、工程师审核索赔文件、工程师作出处理决定、业主审查索赔处理…

通过本章学习, 对建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的主要影响因素进行调查分析,并发表自 己观点。 参考答案： 1、首先人工幅度差。指在劳动定额作业时间之外在预算定额应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工 时损失。首先各工种间的工序搭接及交叉作业互相配合或影响所发生的停歇用工。 2、人工工日消耗量。以劳动定额为基础确定；以现场观测定资料为基础计算。

江苏开放大学工程造价案例分析第三次形考作业判断题 1、索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。B A、正确 B、错误 正确答案：B  学生答案：B 2、工程结算中，变更工程价款是指因施工过程中发生设计变更或者新增工程，按照施工合同规定的变更工程价款的原则计算的价款。A A、正…

江苏开放大学建筑信息建模（BIM）技术应用第二次作业选择题 1、BIM是以（）数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。 A、四维 B、二维 C、三维 D、五维 正确答案：C 2、钢筋建模是在（）的基础上进行钢筋的详图设计 A、结构模型 B、机电模型 C、建筑模型 D、场地模型 正确答案：A 3…