2025年春江苏开放大学工程造价案例分析综合作业答案

注意:因为学习平台题目是随机,选择题选项也是随机,一定注意答案对应的选项,同学们在本页按“Ctrl+F”快捷搜索题目中“关键字”就可以快速定位题目,还是不懂的话可以看这个:快速答题技巧

综合作业(占总成绩35%)90分去查看

综合作业:结合项目背景分析该合同签订的条款有哪些不妥之处,至少说出五点不妥之处并修改。(占总成绩35%)

背景:

某建设单位(甲方)拟建造一栋3600m2的职工住宅,采用工程量清单招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下:

一、协议书中的部分条款

1.合同工期

计划开工日期:2021年10月16日;计划竣工日期:2022年9月30日;工期总日历天数:330d(扣除春节放假18d)。

2.质量标准

工程质量符合:甲方规定的质量标准。

3.签约合同价与合同价格形式

签约合同价:人民币(大写)陆佰捌拾玖万元(¥6890000.00元),

其中:①安全文明施工费为签约合同价5%;②暂列金额为签约合同价5%。

合同价格形式:总价合同。

4.项目经理

承包人项目经理:在开工前由承包人采用内部竞聘方式确定。

5.合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

①中标通知书;②投标函及投标函附录;③专用合同条款及其附件;④通用合同条款;⑤技术标准和要求;⑥图纸;⑦已标价工程量清单;⑧其他合同文件。

上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以上述顺序作为优先解释顺序(合同履行过程中另行约定的除外)。

二、专用条款中有关合同价款的条款

1.合同价款及其调整

本合同价款除如下约定外,不得调整。

(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外时,合同价款可作调整。

(2)当材料价格上涨超过5%时,调整相应分项工程价款。

2.合同价款的支付

(1)工程预付款:于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。工程实施后,预付款从工程后期进度款中扣回。

(2)安全文明施工费:发包人在开工后28d内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。

(3)工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的10%;主体结构三层完成后,支付合同总价的20%;主体结构全部封顶后,支付合同总价的20%;工程基本竣工时,支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。

(4)竣工结算:工程竣工验收后,进行竣工结算。结算时按工程结算总额的3%扣留工程质量保证金。在保修期(50年)满后,质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。

三、补充协议条款

在上述施工合同协议条款签订后,甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下:

补1.木门窗均用水曲柳板包门窗套;

补2.铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品;

补3.挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。

问题:

该合同签订的条款有哪些不妥之处?如有,应如何修改?

我的答案

剩余内容需解锁后查看

您需要付费解锁才能查看当前内容

黄金VIP黄金VIP免费
已付费?登录刷新

禁止转载未经授权,禁止转载,发布者:形考达人黄金VIP,出处:https://www.xingkaowang.com/27508.html

免责声明:本站不对内容的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!付费为资源整合费用,前请自行鉴别。

免费答案:形考作业所有题目均出自课程讲义中,可自行学习寻找题目答案,本站内容可作为临时参考工具,但不应完全依赖,建议仅作为辅助核对答案的工具,而非直接使用!

(0)
上一篇 21小时前
下一篇 2023年7月20日 下午7:43

相关推荐

  • 2025年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业三答案

    一、2025年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业三单选题答案 1、关于建设工程工程量清单的编制,下列说法正确的是()。 A、材料的品牌档次应在设计文件中体现,在工程量清单编制说明中不再说明 B、税金、规费是政府规定的,在清单编制中可不列项 C、招标文件必须由专业咨询机构编制,由招标人发布 D、专业工程暂估价中包括企业管理费和利润 学生答案:D 2、关于建…

    21小时前
  • 2025年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业二答案

    一、2025年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业二单选题答案 1、关于单位工程概算的费用组成,下列表述中正确的是()。 A、由直接费、企业管理费、利润、规费、税金组成 B、由直接费、企业管理费、利润、规费组成 C、由直接费、企业管理费、利润、规费、税金、设备及工器具购置费组成 D、由直接费、企业管理费、利润、规费、税金、设备及工器具购置费、工程建设其他费…

    21小时前
  • 2025年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业一答案

    一、2025年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业一单选题答案 1、编制工程量清单时,下列费用属于总承包服务费考虑范围的是()。 A、总包人对专业工程的投标费 B、总包人施工现场的管理费 C、承包人自行采购工程设备的保护费 D、竣工决算文件的编制费 学生答案:B 2、下列费用中,属于安全文明施工费中临时设施费的是()。 A、临时文化福利用房费 B、塔吊及外…

    21小时前
  • 2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析综合作业答案

    综合作业:结合项目背景分析该合同签订的条款有哪些不妥之处,至少说出五点不妥之处并修改。(占总成绩35%) 背景: 某建设单位(甲方)拟建造一栋3600m2的职工住宅,采用工程量清单招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下: 一、协议书中的部分条款 1.合同工期 计划开工日期:2021年10月16日;计划竣工日期:2022年9月30日;…

    工程造价案例分析 2024年10月23日
  • 2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第三次作业答案

    一、2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第三次作业单选题答案 1、关于建设工程工程量清单的编制,下列说法正确的是()。 A、招标文件必须由专业咨询机构编制,由招标人发布 B、专业工程暂估价中包括企业管理费和利润 C、税金、规费是政府规定的,在清单编制中可不列项 D、材料的品牌档次应在设计文件中体现,在工程量清单编制说明中不再说明 学生答案:B 2、建设工…

    2024年10月23日
  • 2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第二次作业答案

    一、2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第二次作业单选题答案 1、关于项目决策与工程造价的关系,下列说法正确的是()。 A、项目不同决策阶段的投资估算精度要求是一致的 B、项目决策的内容与工程造价无关 C、工程造价的金额影响项目决策的结果 D、项目决策的正确性不影响设备选型 学生答案:C 2、悬挑板的代号是“XB”。 A、错 B、对 学生答案:B 3、施…

    2024年10月2日
  • 2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第一次作业答案

    一、2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第一次作业单选题答案 1、采用“一票制”、“二票制”支付方式采购材料的,在进行增值税进项税抵扣的,正确的做法是()。 A、“二票制”下,材料原价按货物销售适用税率、运杂费按交通运输适用税率抵扣 B、“一票制”下,构成材料价格的所有费用均按货物销售适用的税率进行抵扣 C、“一票制”下,材料原价按货物销售适用税率进行抵…

    2024年9月24日
  • 2024年春江苏开放大学工程造价案例分析综合作业答案

    综合作业:结合项目背景分析该合同签订的条款有哪些不妥之处,至少说出五点不妥之处并修改 背景:某建设单位(甲方)拟建造一栋3600m2的职工住宅,采用工程量清单招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下: 一、协议书中的部分条款 1.合同工期 计划开工日期:2021年10月16日;计划竣工日期:2022年9月30日;工期总日历天数:330…

    工程造价案例分析 2024年4月2日
  • 2024年春江苏开放大学工程造价案例分析第二次作业答案

    一、2024年春江苏开放大学工程造价案例分析第二次作业判断题答案 1、门窗项目工程量清单编制分为门窗的制作与安装两个不同的项目。 A、正确 B、错误 学生答案:B 2、建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温材料净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计 算建筑面积。 A、正确 B、错误 学生答案:B 3、根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T5035…

    2024年4月1日
  • 2024年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业三高分答案

    一、2024年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业三单选题答案 1、索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给承包人造成经济损失,按施工定额规定计算的补偿款。 A、正确 B、错误 学生答案:B 2、工程结算中,变更工程价款是指因施工过程中发生设计变更或者新增工程,按照施工合同规定的变更工程价款的原则计算的价款。 A、正确 B、错误 …

    2024年4月1日

发表回复

登录后才能评论
联系我们

邮件:xingkaowang@163.com

QQ:994370779

工作时间:周一至周五,9:30-17:30,节假日休息

人工解题

人工解题

会员学期新增题免费解答

年费享实践作业、小论文定制

可单独实践报告、小论文定制

解题QQ:994370779

售后反馈
微信公众号
微信公众号
分享本页
返回顶部