【案例分析】某建筑公司承接一项综合楼任务,建筑面积100828m2,地下3层,地上26层,箱形基础,主体为框架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口,是该地区的标志性建筑物。因此,施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。在第5层楼板、梁钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板、梁受力钢筋型号不对、位置放置错误,施工单位非常重视,及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求,但实体经有资质的检测单位检测鉴定,实体强度达到了使用要求。由于加强了预防和检查,没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工,达到验收条件后,建设单位组织了竣工验收。

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1、背景资料:某建筑公司承接一项综合楼任务,建筑面积100828m2,地下3层,地上26层,箱形基础,主体为框架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口,是该地区的标志性建筑物。因此,施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。在第5层楼板、梁钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板、梁受力钢筋型号不对、位置放置错误,施工单位非常重视,及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求,但实体经有资质的检测单位检测鉴定,实体强度达到了使用要求。由于加强了预防和检查,没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工,达到验收条件后,建设单位组织了竣工验收。

问题:

1、说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。

2、第10层的质量问题是否需要处理?请说明理由。

3、如果第10层混凝土强度经检测达不到要求,施工单位应如何处理?

4、该综合楼工程质量验收合格应符合哪些规定?

答案:

1、第5层楼板钢筋隐蔽验收内容包括:

(1)纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置;

(2)钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度;

(3)箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置,箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度;钢筋锚固长度,箍筋加密区及加密间距;

(4)预埋件的规格、数量和位置。

2、第10层的混凝土不需要处理。混凝土试块检测强度不足,后对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求,故不需进行处理。

3、如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求,应按如下程序处理:

(1)施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告;

(2)由原设计单位进行核算;

(3)如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能,可予以验收;如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求,需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。

1)施工单位按批准的处理方案进行处理;

2)施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告;

3)施工单位对发生的质量事故剖析原因,采取预防措施予以防范。

4、该综合楼工程质量验收合格的规定:

(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格;

(2)质量控制资料应完整;

(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;

(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;

(5)观感质量应符合要求。

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