2025年秋江苏开放大学建设工程招投标与合同管理实践大作业答案

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实践大作业——编制招标文件和投标文件

一、任务目标

通过技能训练环节,模拟真实工作环境，完成招标工作的核心工作-招标文件和投标文件的编制，与实际工作岗位相对接。

二、工作任务

按照《房屋建筑与市政工程标准施工招标文件》(2010年版)，编制招标文件和投标文件（主要内容）。参照案例的背景案例实施工作任务。该示范文本见第二单元课程拓展资源。

任务可以分解为以下几个分任务：

任务1：作为招标人编制招标公告（资格后审）、投标邀请书（适用于邀请招标）

任务2：作为招标人编制投标人须知前附表

任务3：作为招标人编制评标办法（经评审的最低投标价法或综合评估法，任选一个）

任务4：作为投标人编制投标函及投标函附录

任务5：作为投标人编制法人身份证明及授权委托书

任务6：作为投标人编制投标保证金及承诺书

三、案例背景

1.招标文件背景资料:XX学校新建图书馆工程

XX学校新建图书馆工程，已经X发改委批准建设。批准文号为:X发改[2020]01号。工程所需资金来源是国有。招标代理机构为XX招标代理有限公司,该公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

工程地点:XX省XX市XX区xxx号;工程名称:XX学校新建图书馆;标段划分:1个标段;工程规模:约2.8万平方米;工程造价:约8000万元;要求工期:420日历天;要求质量:合格;工程内容:工程量清单所包含的全部工程项目;计划开工时间:2020年9月1日;评标办法及分值设定。

投标人应当具备的必要合格条件:具有独立订立合同的能力;企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故、拖欠农民工工资、行贿受贿等不良行为记录，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;企业资质类别和等级:房屋建筑工程施工总承包特级(应同时具备机电设备安装工程专业承包壹级资质);注册建造师资质等级:建筑工程专业一级;资格预审申请书的重要内容没有失实或者弄虚作假;企业具备安全生产条件,并取得安全生产合格证;注册建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。

企业及建造师近三年来承担过类似工程(工程规模为:单体建筑面积2万平方米及以上的公共建筑);提供企业注册地基本账户开户许可证;建造师携本人二代身份证到报名现场;投标人必须从法人基本存款账户按时缴纳投标保证金;本工程不接受联合体投标;符合法律、法规规定的其他条件。

报名时需提交:资格预审申请书;企业法人营业执照(副本);企业资质证书(副本);注册建造师注册证书;企业《安全生产许可证》;注册建造师本人《安全生产考核合格证B证》;企业及建造师近三年来(以合同签订日期为准)承担过的类似工程证明材料(中标通知书及施工合同,并同时提供该工程的建设单位名称及所在详细地址、法定代表人姓名及联系电话;该工程监理单位名称、工程所在详细地址、法定代表人姓名及联系电话，总监理工程师姓名及联系电话);提供企业“五大员”名单及相关证明材料(身份证，岗位证书，劳动保险交款证明);中国人民银行颁发的企业基本账户《开户许可证》;本工程缴纳的投标保证金证明。

请申请人于2020年5月10日9时00分至11时00分到XX市公共资源建筑工程交易中心一楼大厅(XX市XX区XX路12号)报名,经办人报名时须携带本人二代身份证件和加盖单位公章的介绍信或法人委托书,并于2020年5月30日17时前(双休日除外)到X省X市X区X路1号X大厦1#楼1室购买资格预审文件。

投标保证金的缴纳与退还:投标人须在2020年6月25日投标报名前交纳投标保证金,投标保证金从投标人企业基本账户以银行汇票的方式汇至指导账户。保证金金额为:贰拾万元整。无论任何理由,报名前未交投标保证金的均视为资格预审不合格。

资格预审不合格的投标人于资格预审结束后三日内以电汇方式全额退还至投标人企业基本账户(无息)。资格预审合格的投标申请人，于开标后按照招标文件规定的时间以电汇方式退还至投标人企业基本账户(无息);资格预审合格的投标申请人全部参加本工程的投标。

招标人:XX学校

招标人地址:XX省XX市XX区xx路xx号联系人:苏XX

电话(传真):0516-87654321

招标代理机构:XX招标代理有限公司

招标代理机构地址:XX省XX市Xx区Xx路x号联系人:李XX

电话(传真):0516-12345678

2.投标文件背景资料：某建筑公司情况

某某建筑有限公司成立于2008年4月2日，在获得“XX学校新建图书馆工程”招标的信息后，经研究决定参与该工程投标。经造价工程师预算，该工程造价为人民币3200万元。其中“安全文明施工费”为人民币98万元。根据招标文件规定，投标单位须提交的投标保证金为工程总造价的2%以下，“暂列金额”为人民币96万元，“专业工程暂估价”为人民币200万元。另该公司的法人代表的姓名为高建成，派往投标项目的项目经理是一级注册建造师王新武。由于高建成事物繁忙，于是将此项目投标事宜委托王新武全权负责。

案例背景中的人名和公司名字可以改编，其他信息不变。

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