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江苏开放大学工程估价作业三形考最新高分参考答案
江苏开放大学工程估价作业三选择题 1、( D )是指定融资方案，进行经济评价、编制初步设计概算的依据。 A、扩大初步设计 B、初步设计 C、投资预算 D、投资估算 正确答案：D 学生答案：D 2、综合单价又称全费用单价，综合单价中不包含（ D ）。 A、人工、材料、机械台班费； B、措施…
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江苏开放大学工程估价作业二形考最新高分参考答案
江苏开放大学工程估价作业二选择题 1、一般计算工程量是所说的三线一面，其中一面是指（ A ） A、建筑物的建筑面积 B、建筑物占地面积 C、建筑物标准层建筑面积 D、建筑物首层建筑面积 正确答案：A 学生答案：A 2、地下室层高在（ B ）以上的应计算全面积。 A、2.1 B、2.2 C、2.3 D、2.4 正…
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江苏开放大学工程估价作业一形考最新高分参考答案
江苏开放大学工程估价作业一选择题 1、建设工程项目的实际造价是在（ ）形成的。 A、招标投标阶段 B、合同签订阶段 C、竣工验收阶段 D、施工图设计 正确答案：C 学生答案：C 2、研究工作时间消耗的计时观察法最主要的三种方法是（ ）。 A、测时法、写实记录法、混合法； B、工作日写实法、写实记录法、混合法； C、测时法、…
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业1-4全答案高分解析
江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4预览 24、下列各项属于房地产三级市场的是（）。 A、土地使用权转让市场 B、新建商品房租售市场 C、土地使用权出让市场 D、存量房地产交易市场 正确答案：D 学生答案：D 25、公开招标通常适用于工程项目（）的开发项目建设。 A、建设周期较长 B、工程性质比较特殊 C、规模较大 D、技术复杂 E…
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江苏开放大学房地产开发与经营实践作业城市商品住宅的调查参考答案
主题：对目前你所居住或工作城市的某一个5年内（2018-2023）交付的商品住宅项目进行调查，内容包括： 1、项目名称、项目所在城市名称、项目所处位置及周边交通、生活配套设施等环境、总占地面积、总建筑面积、可入住户数、容积率、绿化率、建筑间距、项目的建设及交付时间、项目建设单位、项目施工单位、项目监理单位等。 2、项目所包含的高层住宅、多层住宅或别墅等建筑的…
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4最新高分参考答案
江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4选择题 1、（）是市场营销活动的出发点，是了解市场、认识市场的一种有效方法和手段。 A、市场调查 B、市场细分 C、目标市场的选择 D、市场定位 正确答案：A 学生答案：A 2、负责组织有关单位进行工程竣工验收的单位是（）。 A、承包商 B、建设行政主管部门 C、工程质量监督主管部门 D…
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业3最新高分参考答案
江苏开放大学房地产开发与经营形考第三次作业选择题 1、从房地产投资的角度说，风险是指(B)。 A、房地产投资结果的好坏程度 B、获取预期投资收益的可能性大小 C、房地产投资项目激烈竞争程度 D、房地产开发程度 正确答案：B 学生答案：B 2、对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（A）。 A、销售收入 B、开发利润 C、成本…
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江苏开放大学房地产开发与经营作业1最新高分参考答案
江苏开放大学房地产开发与经营形考作业1选择题 1、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（C） A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决 以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水…
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江苏开放大学工程造价案例分析第四次形考调研报告参考答案
江苏开放大学工程造价案例分析调研报告预览 村聚居点建设是以村村民委员会为主体采取统规统建自主招标的形式进行修建，村聚居点工程完工并审 计结束，审计金额为3765181.82元，由于合同价为190.6万元（其中房屋建设部分166.7万元，基础设施 建设30万元）。合同价与结算审计价格悬殊较大，资金迟迟不能到位，现施工方老板又住院生命垂危， 家属已多次到政府催款…
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江苏开放大学工程造价案例分析讨论2工程合同争议处理参考答案
通过本单元学习, 结合工程中的实际情况，进行讨论： 1、工程合同争议处理 2、工程索赔程序 参考答案1：和解、调解、仲裁、申诉。通过和解可以较好地解决，实在讲不通在通过调解，最坏的方法 就是仲裁了。 参考答案2：工程施工索赔的程序是承包商递交索赔意向书、承包商继续施工,同时准备索赔材料、提交 索赔文件、工程师审核索赔文件、工程师作出处理决定、业主审查索赔处理…
